16 Tips Membeli Real Estat dengan Sukses

1. Jangan terlalu menganalisis. Anda mungkin kehilangan banyak peluang besar untuk menghasilkan banyak uang. Mulai membuat penawaran.

2. Dapatkan properti di bawah kontrak pertama dengan klausa keselamatan.

3. Tanyakan sesama investor, broker real estate tentang nilai properti. Jika masuk akal, lanjutkan dengan pembelian.

4. Jika Anda membeli untuk lingkungan flip cepat tidak masalah. Yang penting adalah $$$ yang akan Anda buat.

5. Pembelian yang sempurna Anda harus berupa rumah / kondominium / bangunan dalam kondisi sangat baik dan lingkungan yang baik.

6. Pilihan Anda yang kedua haruslah seorang pemecah kosmetik di lingkungan yang baik.

7. Periksa properti. Cobalah untuk mendapatkan sebanyak mungkin barang yang diperbaiki oleh penjual. Periksa lingkungannya. Berkendara di sekitar blok. Lihatlah rumah-rumah di lingkungan itu, apa kondisinya. Lihatlah mobil-mobil yang diparkir di jalan. Mobil-mobil tua biasanya bisa memberi tahu Anda banyak tentang lingkungan. Sampah di trotoar bisa mengeja kurang dari lingkungan yang bagus. Yang pada gilirannya berarti Anda harus membeli dan menjual dengan cepat (sebagian besar waktu). Menyewa di lingkungan itu bisa menjadi tantangan, terutama bagi investor baru.

8. Gunakan agen real estat atau broker. Kesepakatan pertama saya ditemukan oleh seorang broker. Cobalah untuk mendapatkan akses ke MLS sehingga Anda dapat mencari penawaran sendiri.

9. Berkeliling untuk Pembiayaan. Pengalaman saya dengan petugas kredit memberi tahu saya satu hal. Kirimkan email kepada mereka pertanyaan Anda dan minta mereka untuk mengirim email balasan jawaban Anda atau menaruhnya di atas kertas. Mereka cenderung selalu mengubah persyaratan dan tarif (meskipun ilegal), dan mengenakan biaya sampah.

10. Cobalah untuk mengurangi biaya Title / Escrow Anda dengan mereview mereka dengan investor yang berpengalaman atau agen real estat.

11. Gunakan pengacara real estate untuk pembelian penyitaan / pra-penyitaan Anda.

12. Anda dapat memeriksa situs-situs Pendidikan Investasi Real Estat gratis ini:

http://www.buying-investment-property.info/ dan http://www.realestate-investinginfo.com/ . Baca sebanyak mungkin dari mereka.

13. Buat koneksi dengan sesama investor real estat lainnya. Anda dapat belajar banyak pengalaman tangan pertama dari mereka. Satu nasihat saja bisa bernilai ribuan untuk Anda. Jadi jika Anda menyukai tantangan dan pembelajaran seumur hidup, Investasi Real Estat adalah bidang yang hebat untuk bekerja dan bersenang-senang.

14. Iklankan diri Anda. Dapatkan kartu nama yang diserahkan kepada orang-orang yang tertarik. Tempatkan iklan di surat kabar dan gunakan apa pun sarana periklanan lain yang dapat Anda pikirkan.

15. Gunakan Formulir Real Estat yang tepat ketika Anda membeli dan menjual. Jika Anda tidak memiliki formulir di sini adalah situs web yang dapat Anda cetak secara gratis: http://www.realestate-agentsinfo.com/

16. Jangan takut membeli real estat. Ketakutan dan kurangnya pengetahuan adalah faktor nomor satu untuk kegagalan.

Artikel ini dapat diterbitkan oleh siapa saja selama kotak referensi tetap utuh dan semua tautan disimpan langsung.

Psikologi Kehidupan Sehari-hari: Lima Tip Penting "Jalan Cerdas" untuk Sukses dalam Kehidupan

Five Street Smart Tips untuk Sukses dalam Kehidupan …

Apakah Anda pernah memperhatikan bahwa beberapa orang yang sama sekali tidak berpendidikan memiliki profesi yang sama dengan mereka yang telah terlibat dalam pelatihan ekstensif? Dan … dapatkan ini … beberapa dari mereka yang "putus sekolah" kemudian menjadi jutawan, memperpanjang tahun cahaya di luar rekan terdidik mereka!

Anda mungkin berpikir itu semacam kecelakaan … Anda mungkin berpikir itu karena, mungkin saja, mereka jauh lebih pintar daripada rekan-rekan mereka.

Tapi kebenaran bisa mengejutkanmu …

Sebenarnya, orang-orang sukses yang pernah Anda dengar – Steve Jobs, Bill Yates, Bob Proctor, Oprah Winfrey – mereka semua putus kuliah; dan, mereka semua memiliki satu kesamaan, pengetahuan tentang "kecerdasan jalanan" menjadi sukses dalam kehidupan sehari-hari.

Anda mungkin berpikir bahwa orang sukses memiliki keuntungan dari kehidupan keluarga yang layak, dikelilingi oleh cinta, penerimaan dan dorongan.

Namun, dalam banyak kasus, yang sebaliknya sebenarnya benar.

Misalnya, menurut Anda, apa kemungkinan sukses bagi seorang gadis kulit hitam berusia 10 tahun yang tumbuh di daerah kumuh? Tinggal di rumah orang tua tunggal, anak ini disiksa baik secara fisik maupun seksual sampai usia 13 tahun, di mana dia mendapati dirinya hamil oleh salah seorang pria yang memperkosanya.

Dan, setelah kehilangan bayinya, dia menemukan dirinya di fasilitas koreksi karena kesalahan, di mana dia harus menghabiskan banyak masa remajanya.

Apakah itu mengejutkan Anda bahwa saya berbicara tentang Oprah Winfrey? Ya, itu benar … Oprah tidak memiliki awal yang mudah …

… Dan begitu pula Wayne Dyer, "Bapa" hari ini psikologi perkembangan pribadi. Setelah dibesarkan di sebuah rumah selama depresi dengan seorang ayah yang berlari keluar dari keluarga, Wayne menyerah untuk diadopsi oleh ibunya. Dia mencintainya, tetapi tidak mampu mendukung keluarga selama depresi.

Tapi, seperti Oprah, Wayne memiliki sesuatu yang banyak dari kita berusaha untuk memiliki – tips 'jalan cerdas' dari psikologi kehidupan sehari-hari.

Jadi sekarang Anda bertanya, "Jadi, katakan padaku! Apa kiat 'pintar jalanan' untuk sukses dalam hidup ini?"

Nah untuk permulaan, Anda perlu tahu apa yang Anda inginkan. Dan, saya tidak bermaksud hanya memiliki sesuatu dalam pikiran … Maksud saya tahu seperti itu adalah bagian dari identitas Anda – sesuatu yang Anda tidak bisa berhenti memikirkan … sesuatu yang MENYENANGKAN untuk Anda lakukan!

Katakanlah, misalnya, Anda Benci pekerjaan Anda. Jadi berapa jam seminggu untuk Anda BENAR-BENAR INGIN bekerja? Sesedikit mungkin, kan?

Tapi, mari kita membalik koin untuk kedua … katakanlah Anda melakukan sesuatu yang Anda BENAR-BENAR CINTA lakukan. Berapa jam seminggu Anda akan bekerja? Bagi banyak orang, waktu tampaknya berhenti karena mereka terus bekerja selama berjam-jam … atau ketika orang yang sukses berpikir tentang hal itu, "bermain" selama beberapa jam melewati batas 40 jam seminggu.

"Melakukan apa cinta Anda adalah landasan memiliki kelimpahan dalam hidup Anda" … Wayne Dyer

Jadi itulah nomor 1 untuk kiat sukses dalam hidup: Ketahui apa yang Anda inginkan, dan kejarlah.

Dan nomor 2 "Jalan Cerdas" Tip: Berlatihlah "7 Hari Mental Diet" …

Idenya di sini adalah berlatih tujuh hari ke depan untuk tidak memikirkan satu pun pikiran negatif. Jangan khawatir, itu sebenarnya tidak mungkin! Tetapi apa yang BISA Anda lakukan adalah ini: cobalah untuk menangkap diri Anda setiap kali Anda memikirkan sesuatu yang negatif … ketika seseorang memotong Anda dalam kemacetan, atau bos bersikap sarkastis dengan Anda. Buat diri Anda berpikir (atau bahkan mengucapkan dengan lantang) "Berhenti" atau "Batal". Katakan pada diri Anda bahwa Anda tidak benar-benar bermaksud dan mencoba untuk memikirkan sesuatu yang positif.

Mengapa ini membuat perbedaan? Pikiran negatif berkembang biak khawatir, dan khawatir, percaya atau tidak, bahkan di bawah kebencian pada skala emosi getaran! Menurut hukum tarik-menarik, mengkhawatirkan apa pun (atau memikirkan pikiran negatif tentang sesuatu) memunculkan lebih banyak hal buruk!

Jadi, jika Anda tahu seseorang yang terus-menerus mengeluh tentang kehidupan mereka, sadarilah bahwa itu adalah keluhan yang membawa pada kehidupan yang buruk, dan cobalah untuk membawa percakapan itu ke tikungan positif sebaik mungkin.

"Kiat Sukses dalam Hidup" Nomor 3: Temukan sesuatu untuk dihargai pada orang lain …

Setiap hari, dan biasakan memberi pujian kepada orang asing kapan pun Anda bisa.

Ini lebih dari sekadar hal yang menyenangkan untuk dilakukan. Apakah Anda pernah memperhatikan seberapa baik perasaan ANDA ketika Anda memuji seseorang dan Anda melihat wajah mereka bersinar? Menurut hukum tarik-menarik, perasaan BAIK yang Anda miliki akan mengumpulkan hal-hal baik dengan cara Anda!

Dan, lebih jauh lagi, ketika Anda berlatih memikirkan pikiran yang baik dan memiliki keyakinan pada orang lain, mereka cenderung secara tidak sadar memiliki keyakinan pada Anda – dan ini memberi Anda lebih banyak kepercayaan diri dan energi terhadap tujuan hidup Anda yang sesungguhnya. Ini memberi Anda "aksi terilhami" … yang merupakan rahasia nyata untuk mengetahui apa yang Anda inginkan dan lakukan untuk itu.

Nomor 4: Tanyakan pada diri Anda pertanyaan yang berkualitas.

Ini adalah apa yang Tony Robbins ajarkan, dan saya telah menemukannya SEGERA BEGITU. Kita sebenarnya terus-menerus "berbicara" kepada diri kita sendiri dalam pikiran kita … mengajukan pertanyaan.

"Kenapa dia selalu terjadi padaku?" – Pertanyaan itu, misalnya, adalah resep untuk bencana! Karena Semesta akan menjawab – "Karena Anda seorang SCHMUCK!" Anda tanpa sadar akan menemukan jawaban atas pertanyaan yang Anda tanyakan pada diri sendiri.

Jadi jawabannya mudah; tanyakan pada diri Anda pertanyaan yang lebih baik; yaitu, "Bagaimana saya dapat menggunakan situasi ini untuk belajar dari dan menjadi lebih baik dengan apa yang saya lakukan?"

"Pertanyaan berkualitas menciptakan kehidupan yang berkualitas. Orang-orang sukses mengajukan pertanyaan yang lebih baik, dan sebagai hasilnya, mereka mendapatkan jawaban yang lebih baik" … Tony Robbins

Dan last but not least untuk tips "jalan cerdas" Anda untuk sukses dalam hidup, nomor 5: Gunakan Kata 'F' (Iman) …

Keyakinan bahwa apa yang kita lakukan mendukung tujuan yang lebih tinggi, pembelian yang lebih besar dari kita … itulah persamaan umum untuk sukses.

Wayne Dyer percaya pada dirinya sendiri dengan sangat bahwa dia sebenarnya membeli ribuan bukunya sendiri dan menyimpannya di garasinya – semua agar terlihat seperti dia populer! Dan di mana dia sekarang? Jutawan, tentu saja, diakui di seluruh dunia sebagai Bapak Psikologi!

Namun apa yang dilakukan Wayne dan banyak orang lain selalu dilakukan dan menjadi lebih baik. Berkomitmen pada diri sendiri bahwa Anda akan belajar sesuatu hari ini untuk menjadikan Anda orang yang lebih baik daripada Anda kemarin. Ketika Anda percaya pada diri sendiri, orang lain juga akan percaya pada Anda. Dan semuanya dimulai dengan iman.

Setelah Anda menggabungkan kekuatan keyakinan dengan 4 kiat cerdas penting pertama, Anda akan berada di jalur yang benar menuju cara hidup yang sukses dan bermakna.

Tips Sukses Scentsy! 2 Strategi Sederhana Untuk Menghasilkan Scentsy Leads Gratis Tanpa Batas!

Scentsy adalah perusahaan yang hebat. Mereka menawarkan satu set lilin wangi wick yang unik. Masalahnya adalah bahwa sebagian besar distributor scentsy tidak tahu bagaimana menghasilkan cukup target yang ditargetkan setiap hari untuk membangun pendapatan yang mereka cari.

Tanpa prospek, tidak peduli seberapa hebat perusahaan atau produk itu, Anda tidak akan berhasil. Nah Anda datang ke tempat yang tepat, karena saya akan mengajarkan Anda 2 strategi sederhana untuk menghasilkan prospek Scentsy tanpa batas.

Sebelum saya menjelaskan strategi, Anda harus memahami apa yang membuat bekerja. Ini disebut pemasaran daya tarik. Orang tidak bergabung dengan perusahaan, mereka bergabung dengan orang-orang. Satu-satunya alasan orang-orang akan bergabung dengan Anda dalam bisnis Scentsy Anda adalah karena

1. Anda adalah pemimpin yang dapat menunjukkan kepada mereka bagaimana cara sukses dengan bisnis mereka.

2. Anda memiliki sistem pelatihan di tempat yang dapat menunjukkan kepada mereka bagaimana cara melakukan apa yang saya ajarkan kepada Anda hari ini.

Untuk menarik prospek yang ditargetkan kepada Anda, Anda harus memiliki satu atau keduanya. Ini akan membuat Anda menarik bagi prospek Anda. Sayangnya banyak distributor Scentsy mengirimkan prospek potensial ke situs web perusahaan generik.

Merek ini membuat perusahaan dan membangun buzz perusahaan tetapi tidak melakukan apa pun untuk Anda dan bisnis Anda. Setelah Anda tahu bagaimana menempatkan diri Anda dengan benar, Anda akan membuat diri Anda lebih menarik bagi calon prospek daripada ribuan pemasar lain di luar sana yang tidak tahu bagaimana cara memasarkan secara efektif.

1. Pemasaran Video – Pemasaran Video adalah raja mutlak dari semua strategi pemasaran gratis. Mendapatkan peringkat video Anda di halaman pertama Google dapat menjadi hal paling menguntungkan yang dapat Anda lakukan untuk bisnis Scensty Anda.

Anda benar-benar dapat membuat video dan corong pemasaran ketika orang mengetik "cara terlibat dalam Scentsy." Bayangkan kekuatan itu. Orang-orang tidak hanya akan melihat Anda sebagai pemimpin ketika video Anda muncul ketika mereka menelusuri perusahaan ini adalah cara terbaik untuk merek Anda sendiri. Orang akan belajar persis siapa Anda, dan seperti apa Anda.

Permata pemasaran ini gratis dan bekerja untuk Anda hingga akhir waktu.

2. Pemasaran artikel – Banyak orang takut untuk mendapatkan kamera. Artikel adalah cara terbaik untuk merek Anda sendiri dan menarik prospek yang ditargetkan untuk bisnis Scentsy Anda. Saat membuat artikel, pastikan untuk mengirimkan konten yang berharga dan ikuti proses 3 langkah sederhana.

1. Jelaskan masalah – Tidak dapat menghasilkan penjualan dengan bisnis mereka.

2. Agitasi masalah – Ini menyebabkan frustrasi dan menyebabkan banyak distributor berhenti.

3. Berikan solusi – Di sinilah Anda menunjukkan bahwa apa yang Anda tawarkan adalah solusi untuk masalah pemasaran mereka. Ini memungkinkan Anda untuk benar-benar masuk ke benak calon pelanggan dan benar-benar menjadikan Anda sebagai pemimpin saat Anda memberikan solusi atas masalah mereka dan jawaban atas pertanyaan mereka.

Untuk mempelajari cara melakukannya, baca dan klik tautan di bawah ini.

┬áMelatih Bola Voli dengan Sukses oleh Sally Kus – Review

Saya merasa peringatan awal ada di sini. Jika Anda hanya memikirkan untuk menjadi pelatih – terutama pada sesuatu seperti tingkat sekolah menengah – Anda mungkin tidak ingin membaca Coaching Volleyball Successfully oleh Sally Kus .. Itu bisa membuat Anda takut untuk tidak melatih, dan tidak ada yang menginginkan itu!

Serius, meskipun, penulis berbicara panjang lebar tentang apa yang membuat untuk program voli yang baik (bukan hanya tim yang bagus) dan ada banyak aspek untuk itu. Berpikir tentang itu semua sebagai seseorang yang baru untuk melatih bisa menjadi sedikit berlebihan.

Bagian pertama buku ini digambarkan sebagai Coaching Foundation. Dua focal point utama adalah pembinaan filosofi dan komunikasi. Filosofi pelatihan mungkin menjadi sesuatu asisten pelatih voli atau asisten Tidak perlu terlalu khawatir, karena itu akan turun dari pelatih kepala, tetapi bagi siapa pun yang menjalankan tim itu sendiri, itu adalah pertimbangan utama. Karena sebagian besar pelatih tingkat bawah tidak memiliki keuntungan untuk memulai sebagai asisten, itu mungkin akan mencakup sebagian besar pembaca. Tidak hanya Kus berbicara tentang pengembangan filosofi, ia berbagi beberapa kiat untuk mengimplementasikannya juga.

Fokus kedua adalah komunikasi – dalam segala bentuknya. Kami berbicara tentang pemain-ke-pemain, pelatih-ke-pemain, pelatih-ke-pelatih, pelatih-ke-orang tua, dan setiap jalur pertukaran lainnya yang dapat Anda pikirkan – verbal, tertulis, dan sebaliknya. Kus tidak meninggalkan keraguan tentang betapa pentingnya bagi kesehatan tim Anda, program Anda, dan diri Anda sendiri untuk memastikan ada komunikasi yang baik dan positif dengan dan di antara semua pihak yang terlibat. Motivasi pemain dan tim adalah bagian dari persamaan itu.

Bagian kedua dari buku ini adalah Rencana Pelatihan. Sekali lagi, kami berbicara tentang tampilan yang sangat komprehensif pada aspek perencanaan menjadi pelatih kepala voli yang sukses. Banyak dari itu berkonsentrasi pada pengembangan rencana pelatihan yang efektif, yang tidak diragukan lagi akan menarik banyak pembaca. Ada sejumlah latihan, permainan, dan ide-ide pemanasan yang disertakan di sini.

Bagian III menangani instruksi keterampilan individu. Ini cukup rinci dalam hal melihat mekanika pemain dengan banyak saran untuk cara-cara untuk mengatasi masalah umum dan kebiasaan buruk. Bagian ini juga didukung oleh sejumlah ide bor.

Setelah bagian keterampilan, dalam perkembangan alami, hadir dua bagian yang membahas sistem, strategi, dan taktik. Fitur-fitur ini memiliki pandangan komprehensif pada sistem permainan ofensif dan defensif dan bagaimana mengembangkannya, serta diskusi tentang bagaimana mengelola tim dalam persiapan untuk dan selama pertandingan.

Buku ini ditutup dengan bagian keenam yang membahas evaluasi – baik pemain maupun program. Kus, seperti halnya semua bagian lain dari buku ini, menjadi sangat rinci baik dari apa yang harus dievaluasi dan bagaimana Anda dapat melakukannya.

Karena Anda mungkin telah menyadari hal ini, buku ini benar-benar dimuat. Ini bukan sesuatu yang akan Anda keluarkan dalam beberapa jam. Namun demikian, tulisannya sangat lurus. Saya benar-benar meragukan Anda akan mendapati diri Anda bosan di mana saja di sepanjang jalan, seperti yang kadang-kadang bisa terjadi dalam pembinaan buku.

Intinya adalah Coaching Volleyball Successfully adalah buku yang fantastis. Ini sangat fokus pada voli sekolah menengah, tetapi ada banyak referensi untuk perguruan tinggi, junior, dan voli pemuda juga, dan banyak materi yang dapat diterapkan di seluruh papan. Jika saya menawarkan saran seperti apa yang harus dibaca pelatih baru atau yang sedang berkembang, yang satu ini akan berada tepat di atas daftar itu.