Tag: FSBO

Skrip Real Estat – FSBO Keberatan

Saya sering ditanya, Apa yang Anda katakan ketika penjual Dijual Dengan Pemilik mengatakan [asks] …? Saya selalu memiliki jawaban untuk setiap keberatan FSBO, tetapi hanya karena saya memiliki keuntungan dari pengetahuan dan keterampilan atas penjual FSBO. Berikut ini daftar keberatan penjual FSBO umum dan pernyataan tindak lanjut cepat untuk agen daftar. "

Mereka berkata: "Saya akan menghemat uang. Saya tidak perlu membayar komisi agen real estat."

Anda berkata: "Yah, Anda dapat menghemat sebagian dari komisi, apakah Anda tahu bahwa lebih dari 90% dari rumah Dijual Oleh Pemilik dijual oleh agen penjual? (FSBO respon) Jadi, kita benar-benar berbicara tentang menyelamatkan sisi penjual komisi. Apakah itu layak menyimpan persen kecil dari harga jual, mengetahui Anda akan menghilangkan sebagian besar pembeli bahkan dari melihat rumah Anda? Kapan Anda punya waktu untuk mendiskusikan rencana untuk menjual rumah Anda? "

Mereka berkata: "Saya akan melihat apakah saya bisa menjualnya sendiri."

Anda berkata: "Bagus! Sudahkah Anda mempertimbangkan jenis pembeli yang melihat rumah Dijual Dengan Pemilik? (Tanggapan FSBO) Agen bekerja dengan pembeli yang memenuhi syarat, orang yang memiliki sarana untuk mendapatkan pinjaman atau mungkin pembeli tunai. Pengaturan apa yang telah Anda lakukan untuk memastikan pemirsa potensial Anda adalah pembeli yang memenuhi syarat? (tanggapan FSBO) Yang menarik. Apakah Anda punya waktu malam ini untuk bersama-sama membahas rencana pembeli pra-kualifikasi? "

Mereka berkata: "Saya memiliki iklan di koran dan saya akan menaruhnya di Craigslist."

Anda berkata: "Luar biasa. Apa metode lain yang Anda gunakan untuk mengekspos rumah Anda ke calon pencari? (Tanggapan FSBO) Apakah Anda punya waktu untuk bertemu akhir pekan ini sehingga saya dapat berbagi beberapa ide lain dengan Anda?"

Mereka berkata: "Saya memiliki seseorang yang tertarik."

Anda berkata: "Itu berita bagus. Apakah Anda mengetahui strategi pra-negosiasi yang akan membantu Anda, sebagai penjual, untuk mendapatkan penawaran terbaik tanpa menunggu berhari-hari? (Tanggapan FSBO) Akankah besok pagi bekerja untuk kita meninjau strategi? "

Mereka berkata: "Teman saya adalah seorang pengacara, jadi dia akan melakukan pekerjaan kertas."

Anda mengatakan: "Empat langkah besar dalam menjual rumah Anda adalah: paparan, menanggapi pembeli, bernegosiasi, dan mengurus dokumen. Saya hanya ingin tahu, bagaimana teman Anda akan membantu Anda dengan tiga langkah besar lainnya? (Tanggapan FSBO) Apakah Anda dapat bertemu besok siang hari atau di malam hari untuk mendiskusikan tiga langkah besar ini? "

Mereka berkata: "Saya tidak bisa mendaftar dengan makelar. Saya butuh setiap sen dari harga jual."

Anda berkata: "Saya mengerti. Bagaimana Anda menentukan harga jual Anda? (Tanggapan FSBO) Hebat! Apakah Anda sangat akrab dengan fakta pasar saat ini? (Tanggapan FSBO) Apakah Anda punya waktu untuk bertemu Senin atau Selasa malam untuk meninjau perumahan saat ini fakta pasar? Saya bisa melakukan perkiraan hasil bagi Anda untuk membantu Anda menentukan laba Anda. "

Mereka berkata: "Saya dapat membayar $ 500,00 untuk memiliki rumah saya di MLS."

Anda berkata: "Hebat! MLS adalah salah satu cara untuk mengekspos rumah Anda untuk agen yang bekerja dengan pembeli. Apa rencana yang telah Anda buat untuk mengekspos rumah Anda kepada pembeli yang belum bekerja dengan agen penjual? (FSBO response) Apakah lima atau tujuh Pukul kerja bagi kita untuk meninjau bagaimana kita menangkap pembeli yang tertarik? "

Mereka berkata: "Saya tidak berpikir agen penjual bernilai uang mereka."

Anda berkata: "Memilih makelar atas adalah proses yang serius dan penting. Berapa banyak agen penjual yang telah diwawancarai untuk pekerjaan menjual rumah Anda? (Respon FSBO) Mengapa kita tidak bertemu malam ini dan saya dapat membantu Anda dalam menulis kunci pertanyaan untuk ditanyakan kepada setiap makelar yang Anda wawancarai. "

Mereka berkata: "Saya tahu rumah saya lebih baik daripada makelar."

Anda berkata: "Saya yakin itu benar. Saya akan berada di lingkungan Anda melihat-lihat rumah yang dibandingkan dengan rumah Anda. Mengetahui pesaing Anda dapat memberi Anda keuntungan besar. Apakah Anda ingin bergabung dengan saya? (Tanggapan penjual) Apakah Anda punya masalah jualan lain yang bisa saya bantu? "

Mereka berkata: "Saya punya teman dalam bisnis yang memberi saya saran."

Anda berkata: "Hebat! Kami dapat menjadikan teman Anda mitra dalam proses menjual rumah Anda dan tidak melewatkan waktu berharga apa pun. Dengan cara itu Anda tahu Anda mendapatkan nasihat terbaik. Bisakah Anda bertemu malam ini?"

Mereka berkata: "Apakah Anda akan memotong biaya Anda menjadi setengah jika Anda menjual rumah?"

Anda berkata: "Tidak. Apakah Anda sangat akrab dengan bagaimana komisi broker membagi pekerjaan melalui sistem MLS? (Tanggapan FSBO) Apakah Anda punya waktu untuk bertemu besok siang atau malam?"

Mereka berkata: "Apa yang dapat Anda lakukan yang tidak bisa saya lakukan untuk menjual rumah saya?"

Anda mengatakan: "Ada beberapa faktor yang masuk ke penjualan rumah. Penjual bertanggung jawab untuk dan mengendalikan dua faktor utama (kondisi dan harga); lokasi diberikan, dan faktor keempat adalah tanggung jawab makelar ( pemasaran). Apakah Anda punya waktu besok untuk membahas empat faktor? "

Mereka berkata: "Saya mendengar bahwa agen masih akan menunjukkan rumah saya jika saya hanya memilikinya di MLS."

Anda berkata: "Memang benar, bahwa beberapa orang mungkin menunjukkannya. Pengaturan apa yang telah Anda buat untuk agen kompensasi yang menunjukkan rumah Anda? (Tanggapan penjual) Saya mungkin memiliki beberapa saran untuk Anda tentang cara menarik lebih banyak agen. Apakah Anda tersedia malam ini untuk mendiskusikan beberapa opsi? "

Mereka berkata: "Saya tidak ingin orang yang tidak diawasi di rumah saya."

Anda berkata: "Anda benar. Keamanan adalah masalah penting. Namun, sebagai agen penjual kami mengambil beberapa langkah untuk menjaga keamanan dan integritas proses pembelian rumah. Apakah Anda tersedia malam ini untuk membahas langkah-langkah yang kami ambil untuk menjaga rumah tetap aman ? "

Mereka berkata: "Saya menjual rumah terakhir saya sendiri."

Anda berkata: "Bagus untuk Anda! Apa yang harus terjadi sebelum Anda mempertimbangkan untuk mewawancarai seorang agen top yang bisa menjual rumah Anda? (Tanggapan FSBO) Bisakah Anda bertemu sore ini?"

Mereka berkata: "Saya hanya ingin mencoba menjualnya sendiri selama tiga puluh hari."

Anda berkata: "Ok. Saya ingin tahu, jika saya membawa Anda tawaran yang 95% dari jumlah itu, bagaimana Anda akan melanjutkan? (Tanggapan penjual) Jika saya bisa memberi Anda dolar atas untuk rumah Anda dalam 30 hari ke depan, Apakah Anda akan mendaftar hari ini? (tanggapan penjual) Dapatkah Anda bertemu malam ini untuk meninjau rencana kami? "

Dua Plus Satu

Di permukaan, keberatan FSBO memiliki fokus ganda: komisi broker dan harga rumah. Setelah wawancara atau percakapan yang ekstensif, proses pengupasan kulit akan mengungkapkan keprihatinan yang mendasar atau penolakan yang sebenarnya. Satu-satunya keberatan besar yang dimiliki semua penjual FSBO adalah: nilai makelar (atau kurangnya pemahaman nilai kami.) Tantangannya adalah membuat penjual FSBO memahami dan menerima nilai Anda. Salah satu strategi adalah perbandingan upaya Anda (pemasaran, paparan, waktu tanggapan, akses, ketersediaan, tindak lanjut, umpan balik, bentuk hukum, perwakilan, tugas fidusia dan negosiasi) untuk upaya mereka (iklan, Craigslist, mungkin MLS, web terbatas eksposur, tanda, teman dalam bisnis, atau apa pun). Setelah perbandingan dibuat, itu harus sedekat sederhana. "

Nilai Anda

Sebagai agen penjual, Anda semua bersaing satu sama lain untuk listing. Di arena FSBO, pesaing Anda diperluas melampaui Realtors ke penjual yang sebenarnya. Persaingan Anda adalah penjual. Ingat: Jangan menghina atau meremehkan upaya penjual. Mereka percaya mereka dapat melakukan pekerjaan Anda dan melakukannya dengan lebih baik. Fokuskan presentasi Anda pada nilai Anda, titik perbedaan Anda, nilai sebenarnya yang Anda bawa ke meja. Ini adalah satu-satunya cara untuk menjadi juara sejati di arena FSBO.

Rintangan untuk Dijual oleh Pemilik (FSBO) Daftar dan Cara Mengatasinya

Anda mungkin berpikir tentang pergi "dijual oleh pemilik" atau rute FSBO, tetapi bertanya-tanya apa yang akan Anda lewatkan dengan menghindari komisi tinggi.

Setelah semua, mendaftar dengan broker real estate yang ditugaskan secara teratur akan mengambil 6%, 7%, atau bahkan lebih langsung dari atas harga penjualan Anda. Dan, itu berarti banyak uang yang keluar dari kantong Anda. Jadi, banyak orang ingin pergi ke "untuk dijual oleh pemilik" rute untuk mendapatkan yang terbaik untuk rumah mereka.

Jadi, mari kita lihat apa yang mungkin Anda lewatkan.

Pertama, kecuali Anda pertama kali berbicara dengan beberapa agen real estat, Anda mungkin tidak tahu apa yang dijual oleh rumah yang sebanding di daerah Anda. Memahami apa yang dijual oleh properti serupa sangat penting untuk menentukan harga properti Anda untuk dijual. Jika harga rumah Anda terlalu tinggi Anda mungkin tidak dapat menjual properti Anda sampai Anda menurunkan harga yang diminta dan menjadi lebih kompetitif.

Jadi, sebelum Anda memutuskan untuk pergi rute FSBO, dapatkan bantuan dari beberapa agen real estate tentang pengaturan harga daftar yang tepat.

Kedua, sementara Anda mungkin memiliki tanda di halaman depan rumah Anda yang menunjukkan bahwa rumah Anda akan dijual, hanya orang yang berkendara di jalan Anda yang akan melihat tanda Anda. Anda akan mengambil langkah lebih lanjut untuk mengekspos rumah Anda kepada calon pembeli. Salah satu cara terbaik untuk melakukan ini adalah melalui "Multiple Listing Service" atau MLS Anda. Ini adalah basis data yang digunakan semua agen real estate di area Anda untuk menunjukkan properti. Banyak database MLS dapat dicari dari Internet.

Anda bisa mendapatkan properti Anda terdaftar di MLS lokal Anda dengan biaya tetap. Daftar Flat Fee [http://flatfeelisting.com/] bekerja dengan broker di seluruh Amerika Serikat yang akan memasukkan properti Anda ke MLS lokal serta situs nasional lainnya untuk Anda.

Ketiga, agen real estat dapat membantu memandu Anda menyiapkan rumah Anda untuk ditunjukkan kepada calon pembeli. Sebagai pemilik rumah yang energik, Anda dapat menemukan sumber informasi tentang cara menampilkan rumah Anda dalam cahaya terbaiknya di Web atau di toko-toko buku. Inspeksi rumah juga akan membantu Anda mengetahui dengan tepat apa yang perlu diperbaiki untuk menjadikan rumah Anda dalam kondisi prima. Sebagian besar pembeli memasukkan klausul dalam penawaran mereka yang membuat pembelian bergantung pada laporan pemeriksaan properti yang bersih. Anda memperhatikan laporan inspeksi Anda sendiri akan membantu menghilangkan atau mengurangi negosiasi mengenai kemungkinan ini.

Keempat, banyak orang yang melihat properti "dijual oleh pemilik" berharap harga pencatatan berada di bawah daftar properti oleh pialang biasa. Mereka berharap untuk berbagi dalam tabungan Anda. Dengan menetapkan harga properti Anda tepat di bawah rumah pesaing, Anda akan mendapatkan keunggulan harga yang dapat menarik banyak tawaran sehingga Anda tidak perlu khawatir tentang ekspektasi pembeli terhadap penurunan harga lebih lanjut.

Kelima, pergi rute FSBO dapat menempatkan Anda pada posisi yang kurang menguntungkan ketika datang ke negosiasi dan masalah hukum. Menjual rumah adalah transaksi hukum yang mahal, penawaran, dan penawaran balik adalah bagian dari kontrak yang mengikat secara hukum. Kecuali Anda memiliki akses ke penasihat hukum atau sangat akrab dengan transaksi real estat, Anda perlu mendidik diri sendiri di bidang ini. Jika mungkin bijaksana untuk mempertahankan jasa pengacara real estat hanya untuk memastikan semua yang Anda lakukan adalah demi kepentingan terbaik Anda.

Secara keseluruhan, menjual rumah Anda membutuhkan sejumlah keterampilan dan banyak kesabaran. Meskipun Anda dapat melakukannya sendiri dan mungkin menghemat sejumlah biaya, Anda perlu mendapatkan beberapa pengetahuan dan melakukan banyak tugas yang dapat dilakukan agen real estat untuk Anda. Ingat bahwa banyak orang telah menjual properti mereka sendiri dan Anda juga bisa.

FSBO: The Do's dan Don'ts of Using For Sale Signs

Tanda profesional adalah salah satu alat pemasaran terpenting Anda. Di samping daftar MLS, tanda Anda hanyalah satu cara lagi untuk mempromosikan Anda untuk dijual oleh pemilik properti.

Mengapa tanda FSBO begitu penting?

Tanda-tanda profesional membantu menarik perhatian ke rumah Anda dari semua orang di lingkungan Anda dan dari mereka yang kebetulan melewatinya. Jika rumah Anda berada di jalan utama, tanda FSBO profesional adalah keharusan yang pasti. Tanda halaman memberikan isyarat visual kepada pembeli rumah agar mereka tahu di mana mereka bisa mendapatkan informasi lebih lanjut tentang properti FSBO Anda.

Banyak penjual – dijual oleh pemilik dan sebaliknya – tidak menginginkan papan nama karena mereka tidak ingin tetangga tahu bahwa mereka menjual rumah mereka.

Kebenaran adalah … tidak ada yang namanya pemasaran rahasia. Menjaga penjualan rahasia rumah FSBO Anda adalah kontra-produktif. Biarkan semua orang tahu bahwa rumah Anda adalah untuk dijual. Dijual dengan tanda pemilik hanyalah salah satu cara untuk melakukannya.

Jika Anda memilih untuk menggunakan tanda FSBO, berikut ini beberapa hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan:

The Do's For Sale By Pemilik Tanda –

  • Ketika Anda membeli daftar biaya MLS FSBO Anda, beli tanda FSBO dari penyedia MLS biaya tetap Anda.
  • Sertakan MLS # Anda, URL situs web properti dan informasi kontak Anda.
  • Pastikan tanda bertuliskan "Agen Selamat Datang" – Memiliki # MLS dan pemberitahuan "Agen Selamat Datang" memberikan ketenangan pikiran kepada agen pembeli bahwa Anda menawarkan komisi agen pembeli jika mereka membawa pembeli untuk rumah Anda.
  • Memiliki kotak brosur yang diisi dengan brosur fitur Anda di samping tanda FSBO Anda.

The Don'ts of For Sale Dengan Tanda Pemilik –

  • Jangan gunakan generik Untuk Dijual Dengan Tanda Pemilik. Agen real estat ragu-ragu untuk mendekati penjualan oleh penjual pemilik (kecuali mereka mencoba untuk mendapatkan bisnis Anda) karena takut Anda tidak dapat membayar komisi agen pembeli. Daftar di MLS dan gunakan tanda yang berbunyi "Agen Selamat Datang" untuk menghilangkan rasa takut ini bekerja dengan untuk dijual oleh penjual pemilik.
  • Jangan tangan menulis sebuah tanda. Memiliki tanda FSBO profesional adalah bagian dari pemasaran rumah Anda seperti pro dan bersaing dengan daftar agen.

Sebagai penjual FSBO, penting untuk menggunakan semua alat pemasaran yang tersedia untuk Anda. Tanda FSBO profesional dengan pesan agen yang tepat dan informasi properti akan memudahkan pembeli untuk menemukan properti Anda. Dan itu akan memudahkan Anda untuk menyebarkan berita tentang properti FSBO Anda untuk dijual.

Daftar Flat Fee 101 – Ketahui Fakta Sebelum Anda Daftar Florida FSBO Flat Rate Anda Di MLS!

Siapa yang akan Anda percaya tentang bagaimana industri MLS biaya tetap bekerja?

Ada empat "model bisnis" yang menawarkan daftar MLS biaya tetap di Florida:

1) Situs Web Nasional: Mereka tidak berlisensi di Florida tetapi mengumpulkan uang dan kemudian merujuk Anda ke broker real estat diskon Florida – yang mendapat sebagian dari biaya yang dikumpulkan. Situs web nasional adalah perusahaan bisnis yang kompeten yang biasanya memiliki lisensi broker properti di satu negara bagian tetapi tidak di semua negara bagian.

2) Florida paruh waktu situs web biaya amatir: Harus ada sekitar 70 atau lebih dari "situs web" ini di Florida. Mereka adalah perantara real estate berlisensi yang melakukan daftar biaya tetap paruh waktu atau sedang menguji air untuk melihat apakah mereka dapat menghasilkan beberapa dolar dengan biaya tetap.

3) Broker Florida yang menyamar sebagai biaya tetap: Mereka tampak seperti biaya tetap tetapi model bisnis mereka tidak ramah konsumen dan saya melihat praktik bisnis mereka sebagai dipertanyakan. Mereka mungkin atau memang mengarahkan pembeli Anda dari Realtor.com dan sumber lain untuk agen mereka sendiri; atau mungkin membebankan biaya pembatalan setinggi $ 500; atau tahan sandage listing Anda sampai Anda membayar ($ 500) dengan hanya "secara kondisional" menarik daftar Anda dari MLS jika Anda mencoba membatalkan dan pindah ke agen layanan lengkap – daftar Anda akan terjebak dalam status "bersyarat" ini sampai Anda bayar tebusan $ 500.

4) Florida berlisensi biaya tetap MLS broker yang didirikan, dipercaya, transparan dan tanpa kertas, mengkhususkan diri dalam pemasaran Internet dan menawarkan dukungan pelanggan nyata.
(Catatan: Ada lebih dari satu perusahaan biaya tetap MLS tepercaya di Florida tetapi ada juga banyak perusahaan yang masuk ke dalam kategori # 2 dan # 3 di atas juga.)

Biaya MLS datar membutuhkan lebih dari sekadar memasukkan daftar ke MLS lokal …

1) Penjual MLS biaya flat di Florida 100% digerakkan oleh kontrol. Mereka ingin daftar MLS mereka benar setiap saat.

2) Situs web pihak ketiga seperti Realtor.com, sistem MLS lokal, dan feed IDX ke perusahaan broker real estate lokal harus selalu dimonitor karena daftar yang dikeluarkan dari sistem ini. Gangguan teknis sering terjadi.

3) Penjual melakukan penyesuaian pada daftar mereka seperti gambar, harga, komisi dan deskripsi propertinya. Ada formulir yang diperlukan seperti cetakan, cat berbasis timbal dan pengungkapan properti.

4) Biaya Florida MLS broker biaya dibebankan dengan tanggung jawab menangkap timbal pembeli, agen menunjukkan permintaan, pemasaran Internet, trouble shooting, layanan pelanggan, negosiasi, mengedit dan pembuatan perdamaian. Broker MLS Flat Fee harus siap untuk mendedikasikan waktu dan energinya.

Broker MLS Flat Fee harus siap untuk mendedikasikan waktu dan energinya …

1) Mengambil $ 200 dolar dan melemparkan daftar ke MLS sebagai renungan tidak apa yang seharusnya menjadi biaya tetap. Ada bagian yang lebih bergerak yang membentuk perusahaan MLS biaya tetap "nyata" daripada yang bisa dibayangkan. Misalnya: Pekan lalu, Orlando Regional MLS baru saja mengambil alih Venice Board of Realtors. Ketika mereka melakukan konversi ini, ia menyingkirkan 53 realtor.com "memamerkan" properti dari Mid-Florida Regional (Orlando area). Itu terjadi pada Kamis malam dan mengambil sumber daya wakil presiden Mid-Florida Regional dan Direktur Operasi dan banyak panggilan telepon untuk meluruskan kesalahan besar.

2) Amatir atau biaya tetap paruh waktu MLS "situs web" operator mungkin tidak memiliki sumber daya atau pengalaman untuk menangani hal-hal tersebut.

3) Broker MLS tingkat datar harus siap untuk mem-back up pelanggan dengan dukungan dan pasar secara efektif di Internet.

4) Jika broker diskon MLS meminta Anda untuk mencetak formulir, mengisinya dan mengirimkannya kembali, ini berarti mereka tidak menaruh pemikiran atau investasi ke otomatisasi on-line. Ini berarti daftar perubahan, mengedit, perubahan status semuanya akan faks faks ini yang …. kembali ke hari manusia gua.

Apa yang harus diwaspadai sebelum Anda membuat daftar biaya tetap

1) Jika biaya tetap MLS "situs web" tidak menampilkan "perjanjian pencatatan", itu seharusnya merupakan peringatan.

2) Bacalah dengan cermat perjanjian pencatatan "awal-ke-akhir" sebelum Anda memberikan uang jasa tetap entah itu layanan berbasis National atau Florida.

3) Memahami proses dan kebijakan tentang bagaimana pembeli mengarah dari Realtor.com dan sumber lain, bagi Anda, penjual, jika sama sekali.

4) Sadarilah bahwa banyak panggilan masuk ke broker biaya tetap. Sebanyak 70 panggilan per hari dapat masuk ke broker MLS dengan biaya tetap. Nona satu, itu bisa jadi penjualan Anda.

5) Pertimbangkan dan verifikasi jam berapa untuk layanan MLS biaya tetap.

6) Situs web biaya tetap yang hanya menawarkan satu opsi pemasaran benar-benar hanya "situs web". Ada banyak pendekatan pemasaran selain hanya daftar MLS dasar. Bagaimana dengan pemasaran langsung ke Realtors®. Misalnya, jika penjual ingin menawarkan komisi agen pembeli 4%, apakah layanan biaya tetap menyediakan cara untuk mempromosikan komisi yang lebih tinggi dari rata-rata ini? Beberapa layanan biaya tetap menawarkan program eblast Realtor yang mengirim sekitar 12.000 email ke semua agen real estat Ft Lauderdale, Miami, Orlando dan Jacksonville setiap 15 hari. Ini adalah pendekatan pemasaran yang efektif dan Realtors menanggapi.

7) Penjual biaya tetap harus memikirkan representasi kontrak. Program biaya tetap kontrak-untuk-tutup membantu menyelesaikan transaksi lebih cepat. Memiliki profesional real estat berpengalaman menangani negosiasi kontrak menghasilkan transaksi yang lebih mulus untuk penjual, juga, mungkin menjaring penjualan yang lebih tinggi. Salah satu bagian negosiasi yang paling sulit adalah negosiasi ulang yang mungkin setelah pemeriksaan. Merundingkan laporan pemeriksaan berarti merapikan kembali rumah karena beberapa inspektur atau Realtor mengatakan atap tersebut berada di ujung dari masa "berguna" nya. Ada seni untuk mendapatkan agen pembeli, pembeli dan penjual pada halaman yang sama. Selain itu, ada beberapa nuansa penting yang membantu mendapatkan lebih banyak tayangan Realtor® seperti memungkinkan broker biaya tetap untuk menampilkan jadwal (lebih profesional), menggunakan Hak Penjualan Eksklusif (bukan Perjanjian Agen Agen Properti) dan menggunakan logam yang tampak profesional tanda.

Bagaimana daftar biaya tetap di Florida dan tetap keluar dari masalah

1) Baca perjanjian pencatatan.

2) Hubungi layanan biaya tetap dan tanyakan bagaimana mereka menangani prospek pembeli.

3) Hubungi dan verifikasi jam operasi.

4) Tanyakan apakah ada hukuman atau ketentuan jika Anda membatalkan daftar.

5) Tanyakan apakah perusahaan listing akan "tanpa syarat" menarik daftar Anda dari MLS jika Anda memilih untuk membatalkan dan pergi dengan agen layanan lengkap.