4 Manfaat Menggunakan Beberapa Layanan Cantuman

[ad_1]

Hari ini, agen penjual berusaha untuk menjual rumah bagi penjual potensial semaksimal mungkin. Mereka telah menginvestasikan jutaan dolar dalam mengembangkan Multiple Listing Services (MLS) dan teknologi lain yang memfasilitasi transaksi yang efisien. Melalui MLS, broker dapat berbagi informasi tentang daftar properti mereka dengan broker lain yang mendapatkan kompensasi ketika mereka menghasilkan pembeli. Meskipun pasar real estat kompetitif, pengaturan ini telah memungkinkan pesaing untuk bekerja sama untuk menguntungkan penjual.

1. Peningkatan Paparan terhadap Properti

Dengan MLS, penjual tidak perlu berjuang untuk mendapatkan pembeli potensial untuk melihat properti mereka. Sebaliknya, layanan tersebut mencantumkan properti mereka, yang dapat dilihat oleh ribuan pencari rumah yang mengunjungi situs tersebut. Broker bekerja sama dengan broker lain untuk mendaftarkan properti di beberapa situs. Hal ini memungkinkan penjual untuk menggunakan platform yang dibuat oleh agen penjual untuk agen penjual untuk memanfaatkan pasar yang luas untuk properti mereka. Dalam jangka panjang, ini membantu mengurangi biaya yang tidak perlu.

2. Penjual Bisa Bersantai

Di masa lalu, penjual digunakan untuk bekerja dengan beberapa broker dan agen penjual ketika menjual properti. Ini terbukti menakutkan, terutama ketika membuat tindak lanjut dan bertemu dengan calon pembeli. Ini bukan lagi kasusnya. Dengan MLS, Anda mengambil foto properti dan mengunggahnya ke situs. Ini memungkinkan pembeli untuk mendapatkan gambaran properti sebelum berkunjung. Sebagian besar penyedia mengizinkan listingan tetap berada di situs hingga 6 bulan sampai penjual mendapatkan pembeli.

3. Bantuan Hukum Profesional

Ada aspek hukum yang terlibat dalam penjualan properti dan penting untuk mendapatkan semuanya dengan benar. Masalah apa pun dapat menyebabkan penundaan penjualan properti atau tidak menjualnya sama sekali. Ada perjanjian yang ditandatangani yang menyoroti perkiraan harga, biaya iklan, komisi dan durasi perjanjian. Layanan daftar jamak membantu penjual untuk memahami dan memenuhi beberapa persyaratan ini untuk memastikan penjualan yang bebas repot. Mereka juga dapat membantu dalam kasus-kasus unik seperti di mana perceraian dilibatkan.

4. Privasi Penjual Yang Dijamin

MLS dipertahankan untuk para profesional real estat untuk membantu klien mereka dengan membeli atau menjual properti. Broker yang berpartisipasi menyediakan data dari daftar tersebut kepada publik secara gratis. Dalam kasus seperti itu, data tersebut berguna untuk penjualan properti dan pembeli mungkin ingin mengaksesnya. Namun, ada beberapa kasus bahwa penjual mungkin ingin membatasi akses ke informasi tertentu seperti informasi kontak pribadi dan waktu ketika properti kosong untuk dipamerkan. Layanan ini memastikan bahwa informasi penjual tidak dibagikan tanpa izin.

Beberapa Layanan Pencatatan merupakan cerminan nyata dari persaingan dan inovasi yang ada di pasar real estat. Layanan ini membantu memastikan penjual dapat mengiklankan properti mereka ke khalayak yang lebih luas. Aman, mudah dan nyaman untuk penjual dan pembeli. Ada berbagai model bisnis, seperti layanan penuh dan layanan terbatas, yang digunakan MLS, dan penjual dapat memilih opsi yang mereka anggap terbaik.

[ad_2]

Street Fighting Moves – Wawancara dengan Norm Bettencourt – 4 Alasan Mengapa Saya Memakai Sepatu Baja Kaki

[ad_1]

Charles – Kami ada di sini secara online, Norm Bettencourt, bela diri dan instruktur pertempuran berbasis realitas, dari Vancouver, B.C. Kanada yang akan membantu kami dengan pandangan bahwa kebanyakan orang bahkan tidak mempertimbangkan dalam hal pertahanan diri yang akan berada di 4 alasan mengapa ia menggunakan sepatu bot dan sepatu dari baja. Norm, bagi orang-orang yang tidak akrab dengan Anda dan latar belakang Anda, beri tahu kami tentang pengalaman dan latar belakang Anda.

Norma – Tentunya. Saya memegang sabuk hitam di karate, dan saya memiliki sekitar 15 tahun pengalaman di industri keamanan melakukan segalanya mulai dari memantul ke bodyguarding hingga melakukan detail keamanan lainnya. Apa yang saya lakukan adalah saya mengajar orang-orang bagaimana melindungi diri mereka dari ancaman kekerasan modern. Saya mengajar orang-orang bagaimana menggunakan lingkungan mereka untuk mengambil penyerang. Saya juga mengajari orang-orang tentang tembakan murahan terbaik, pukulan rendah karena semuanya berjalan dalam pertarungan jalanan. Filosofi saya adalah tidak ada yang namanya pejuang kotor hanya yang terdidik.

Charles – Sekarang, Norm, saya telah menemukan bahwa setelah berurusan dengan Anda beberapa saat bahwa Anda memakai sepatu dan sepatu bot kaki baja. Apa alasan Anda melakukan ini?

Norma – Baik,

Alasan # 1 – Itu Tidak Sederhana – Tidak ada yang benar-benar menyadari bahwa sepatu yang saya pakai sebenarnya adalah senjata ketika saya harus melindungi diri sendiri.

Alasan # 2 – Sakit Saat Aku Menendang Seseorang – Ini Sakit Jauh Lebih Dari Akan Menendang Dengan Sepasang Sepatu Normal – Saya benar-benar telah menjatuhkan orang-orang besar yang menyerang saya dengan menendang mereka di tulang kering dan memotong daging dari tulang kering penyerang, membuatnya lemah dan melompat ke satu kaki itu dengan melakukan tendangan shin yang bagus di daerah itu dengan sepatu bot kaki baja saya di. Jadi, mereka kuat, dan mereka membuat tendangan saya menghancurkan.

Charles – Anda membalikkan kaki Anda, bukan?

Norma – Ya, ketika saya menyerang, saya meringkuk jari-jari kaki saya kembali ketika bola kaki saya. Anda tidak ingin menjaga jari-jari kaki lurus, bahkan ketika Anda memakai sepatu bot kaki baja karena apa yang bisa terjadi adalah bahwa ujung baja akan merambat ke jari kaki Anda dan itu dapat menyakiti Anda.

Alasan # 3 – Melindungi Kaki Dari Stomps Kaki – Individu yang Memiliki Teknik Seperti Kaki Menginjak, Tidak Bisa Terluka Saya – Juga, jika saya berada dalam situasi bergulat dan meja jatuh di kaki saya, saya lebih terlindungi.

Alasan # 4 – Ini Juga Mendukung Pergelangan Kaki – The Boots Akan Memberikan Saya Lebih Banyak Dukungan Pada Pergelangan Kaki Ketika saya menginjak lutut atau menginjak pergelangan kaki, sepatu bot memberi saya dukungan ekstra sehingga saya tidak memelintir atau mencakarnya saat saya menginjak ketika saya membuat tabrakan.

Charles – Apakah mereka berat untuk berjalan-jalan bersama, Norm?

Norma – Tidak, mereka seperti sepatu lainnya. Mereka terlihat seperti sepatu lainnya. Mereka hanya sedikit atau lebih berat daripada sepatu biasa, tetapi mereka terdengar seperti sepatu lainnya, dan mereka terlihat seperti sepatu lainnya.

Charles – Dan saya dengar Anda cukup penari di sepatu itu.

Norma – Saya. Saya. Cukup penari. (Laugther.)

Charles – (Laugther.) Nah, Norm, kami berterima kasih sekali lagi untuk wawancara ini, dan sepatu bot itu di mana dibuat untuk berjalan. Hanya terus melangkah.

Norma – Baik terima kasih.

[ad_2]

Street Fighting Moves – Wawancara Christopher "Bob" Roberts – 4 Alasan Mengapa Seni Bela Diri Gagal

[ad_1]

Charles – Dalam artikel ini kita memiliki seorang mantan militer, tukang pukul dan instruktur pertempuran jalanan yang akan menjelaskan kepada kita 4 alasan mengapa seni bela diri tradisional, karate Anda, tae kwondo, hapkido … benar-benar tidak efektif. Bagaimana kabarmu hari ini, Bob?

Bob – Aku hebat, Charles. Apa kabar?

Charles – Bagus sekali. Hei, mari kita lanjutkan saja. Beri kami 4 alasan mengapa seni bela diri tradisional tidak efektif untuk jalan-jalan.

Bob – Yah, oke, alasan terbesar adalah mereka mengajarkan bentuk alih fungsi.

Alasan # 1 Mengapa Seni Bela Diri Tradisional Tidak Efektif – Membentuk Fungsi. Biar saya jelaskan. Ketika saya berbicara tentang seni bela diri di jalan, saya selalu memberi tahu orang-orang, ya, saya akan memukuli Anda, jika saya harus keluar masuk ke mobil dan menabrak Anda.

Charles(Tawa.)

Bob – Dan dengan seni bela diri, itu bukan masalah apakah Anda menang, itu hanya masalah bagaimana kamu berkelahi.

Charles – Uh ah.

Bob – Menang adalah bagian terbesar dari pertempuran – dan bertahan hidup. Jadi masalah pertama dengan seni bela diri tradisional adalah bentuk alih fungsi. Tidak masalah bagaimana Anda melakukannya di jalan – lakukan saja! Dalam seni bela diri, itu lebih penting bagaimana Anda lakukan dibandingkan jika Anda menang atau tidak.

Charles(Tawa.) Wow!

Bob – Dan hal lainnya adalah –

Alasan # 2 Mengapa Seni Bela Diri Tradisional Tidak Efektif Adalah Konsep Keadilan, Rasa Hormat, dan Kehormatan – Dengar, saya adalah orang yang sangat adil, terhormat dan hormat, tetapi jika Anda pergi ke depan dan menyeberang saya di jalan, dan untuk beberapa alasan saya merasa terancam, untuk beberapa alasan saya diserang dan saya harus berjuang, saya akan melakukan apa saja dan semua yang harus saya lakukan untuk bertahan hidup, dan itu biasanya berarti tidak adil, tidak sopan dan tidak terhormat mungkin.

Tapi kamu tahu apa. Aku masih hidup, masih di sini hari ini, dan aku belum terluka parah, dan aku belum pernah dipukuli secara serius di jalanan. Jadi, lupakan tentang tradisi. Lupakan tentang rasa hormat. Lupakan tentang kehormatan. Berkonsentrasi pada kemenangan. Dan beli pria itu beberapa mawar sesudahnya ketika dia di rumah sakit.

Charles(Tawa.) Dan apa nomor 3?

Bob – Dan –

Alasan # 3 Mengapa Seni Bela Diri Tradisional Tidak Efektif Aku s Mereka Konsep Pakaian Tradisional – Anda tidak akan bertelanjang kaki. Anda mungkin bahkan tidak mengenakan sepatu tenis saat Anda bertempur di jalan. Ketika saya mengajar, misalnya, wanita, saya menyuruh mereka memakai rok atau gaun. Saya menyuruh mereka memakai sepatu hak tinggi, atau sepatu hak tinggi, persis seperti yang akan mereka kenakan. Bukan hanya belajar cara bertarung di kaos dan sepatu tenis. Dan kemudian, akan ada seorang pria yang mengenakan setelan jas dan sepatu lengkap. Itulah yang perlu Anda latih.

Sepatu kets, kaki telanjang, seragam kung fu, piyama sutra tidak memiliki tempat apa pun ketika Anda berlatih untuk bertempur di jalan.

Charles(Tawa.) Dan nomor 4?

Bob – Baik –

Alasan # 4 Mengapa Seni Bela Diri Tradisional Tidak Efektif Aku s Bahwa Mereka Menolak Taktik-Taktik Situasional yang Tidak Etis – Mereka menolak mengajar dan menyetujui teknik-teknik yang tidak ortodoks seperti menggigit dan menarik perhatian atau apa pun dalam pertarungan jalanan yang menjadi jelas bagi Anda untuk dilakukan tetapi Anda menolak melakukannya karena guru atau guru Anda belum menyetujuinya.

Charles – Bob, ini wawancara yang bagus. Terima kasih banyak.

Bob – Terima kasih.

[ad_2]