Missoula, Montana Flat Fee MLS

[ad_1]

Warga Western Montana giat mencari penghematan biaya dalam penjualan rumah mereka. Karena daya tarik yang jelas dari daerah tersebut, kehadiran Universitas Montana, tempat seni dan budaya yang berkembang dan pemandangan dramatis, Garden City telah berkembang selama beberapa waktu. Mengesampingkan kehancuran pasar kredit nasional yang dimulai pada tahun 2007, real estate Missoula tampaknya untuk beberapa waktu menjual dirinya sendiri, dan biaya curam yang terkait dengan penjualan itu tampaknya tidak masuk akal untuk banyak penjual. Pasar telah bergeser ke pasar pembeli, dan itu menjadi lebih jelas bahwa pendorong utama penjualan adalah harga daripada brosur pemasaran yang mewah, rumah terbuka, atau kafilah agen.

Pembeli berbelanja untuk rumah hari ini, mereka hanya ingin merasa mereka mendapatkan penawaran yang cukup bagus. Banyak orang dibakar untuk membeli rumah dengan kredit yang mudah, tidak ada uang di hari pertengahan tahun 2000-an, dan nilai properti yang menurun mempengaruhi pandangan banyak orang tentang real estat. Lagi pula, banyak orang membeli rumah tidak hanya berdasarkan membeli tempat tinggal, tetapi juga berdasarkan fakta bahwa mereka menganggap pembelian itu adalah investasi yang cukup bagus. Mereka telah mendengar agen real estat memberitahu mereka bahwa rumah-rumah historis telah dihargai pada tingkat tertentu atau telah berlipat ganda setiap beberapa tahun. Orang-orang sekarang melihat rumah lebih sebagai tempat untuk hidup kemudian sebagai tiket lotere.

Jadi harga sangat penting dalam menjual rumah Anda. Namun, penting bagi pasar untuk mengetahui bahwa rumah Anda tersedia untuk dijual. Orang yang pindah ke Western Montana dari, misalnya, Seattle atau Billings, tidak akan berkeliling kota untuk mencari tanda-tanda 'Dijual' dan menuliskan alamat dan detail properti pada setiap hal yang dapat mereka temukan. Bahkan seseorang di Missoula pindah dari satu rumah ke rumah lain tidak akan melakukan ini. Mereka menginginkan basis data rumah yang mencantumkan semua yang tersedia untuk dijual, semuanya sudah di bawah kontrak, serta informasi tentang properti yang baru dijual. Database ini adalah Multiple Listing Service (MLS). Tapi bukankah Anda harus daftar properti Anda dengan Realtor ® tradisional untuk memiliki properti Anda ditempatkan di MLS? Bukankah ini berarti Anda harus membayar komisi curam kepada orang ini pada penutupan? Jawaban untuk kedua pertanyaan adalah, "Tidak," sebagai tipe baru broker real estat telah muncul dalam beberapa tahun terakhir.

Biaya rata-rata MLS daftar properti broker di MLS untuk biaya dimuka kecil dan membatalkan komisi pada penutupan. Awalnya, hanya ada beberapa broker di kota-kota besar di seluruh negeri. Semakin banyak, beberapa broker memang menawarkan layanan ini di tempat-tempat seperti Billings dan Missoula. Penjual memanfaatkan layanan ini sebagai hibrida antara penjualan 'Dijual oleh Pemilik' dan daftar dengan broker tradisional. Program MLS biaya rata menarik bagi penjual karena mereka memiliki paparan terhadap pembeli yang tidak terwakili yang berkeliling atau menjelajah berbagai situs Internet seperti Realtor.com® dan lainnya, serta pembeli yang menggunakan layanan agen pembeli.

[ad_2]

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *